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E- Planning - virtuelle Stadtplanung
Einsatz von VRML-Modellen und Beteiligungsformen im Internet
Autor: Martin Permantier SHORT CUTS © 7/2001
"Huch, wie sieht denn das Gebäude aus, im Modell wirkte der Bau ganz
anders". Diesen Satz konnte man in letzter Zeit im Zusammenhang mit
den Berliner Regierungsbauten in vielen Zeitungen lesen. Viele Beteiligte
fühlten sich nicht richtig informiert, obwohl sie über lange Zeit
Pläne und Anschauungsmodelle zur Verfügung hatten. Wie kommt das?
Für Investitionen in der Immobilienwirtschaft kann so eine Reaktion
zukünftiger Nutzer fatal sein.
Eine erfolgreiche nachhaltige Stadtentwicklung und Immobilienwirtschaft
kann nur dann Erfolg haben, wenn viele der Beteiligten und zukünftige
Nutzer in die Planung mit einbezogen werden. Die Welt der Pläne erschließt
sich jedoch nur wenigen Fachleuten und auch Modelle verlangen immer
noch einen hohen Grad an Vorstellungskraft. Zudem sind diese Unterlagen
oft nicht frei zugänglich oder deren Ausstellung und Vervielfältigung
ist mit hohen Kosten verbunden. Die Offenlegung einer Planung bietet
selten Gelegenheit für ein direktes Feedback der Beteiligten.
Die Kommunikationsplattform der Zukunft ist das Internet. Warum also
nicht Planungen dort ausstellen? Nur, wie stellt man große Papierpläne
anschaulich ins Netz?
E-Planning nutzt eine Kombination von vorhandenen Simulations-Technologien,
um dieses Problem zu lösen. Grundlage dieser Darstellungsformen ist
die Erstellung eines dreidimensionalen Computermodells, der Gebäude
und die fotografische Erfassung der Umgebung. Die Originalfotografien
werden auf das 3D-Modell übertragen. Von dieser künstlichen Welt werden
Einzelbilder berechnet. Diese stellen das einfachste Mittel der Visualisierung
dar. Ferner können QuicktimeVR-Bilder erzeugt werden, das sind 360°
Panoramabilder. Diese erlauben von vorher festgelegten Standpunkten
Rundumblicke. Zusätzlich werden kurze 3D-Animationen berechnet, die
in ISDN-Komprimierung auch internetfähig sind. Die vierte Darstellungsform
ist das VRML-Modell (virtual reality markup language). Dabei handelt
es sind um ein begehbares 3D-Modell. Der Besucher der Internetseite
kann mit einem Viewer, der kostenfrei als Plugin erhältlich ist, Standpunkte
und Betrachtungswinkel selbst festlegen. Diese Technik erlaubt es
außerdem, Planungen dreidimensional abzubilden und frei hindurch zu
navigieren. Das heißt, jeder kann sich aus allen Blickwinkeln, über
das Bauvorhaben informieren und er kann Varianten dazuschalten oder
weglassen. Dadurch ist eine maximale visuelle Überprüfbarkeit der
Planungen durch große Nutzergruppen garantiert. Die Darstellungsmethoden
können für Off- und Onlineanwendungen genutzt werden.
Erstmalig in Deutschland wurde dieses Konzept bei einem Planungsvorhaben
in Celle eingesetzt. Innerhalb des Forschungsprojektes Planspiel-Innenstadt
wurde von einem Forum, bestehend aus Architekten, Städteplanern, Politikern,
Geschäftsleuten und interessierten Bürger, eine Planung zur Neugestaltung
des Stadtplatzes Stechbahn im Herzen von Celle erarbeitet. Dieser
soll zum "Schmuckkästchen" von Celle werden. Der Abstimmungsprozeß
wurde mit einer Computersimulation begleitet und die Gestaltungsvorschläge
mit den Beteiligten abgestimmt. Auf dieser Grundlage konnten zügig
Entscheidungen getroffen werden. Es wurden in gemeinsamen Sitzungen
6 Gestaltungsvarianten festgelegt, dann als 3D-Modelle umgesetzt und
in die 3D-Simulation des Platzes eingefügt.
Präsentiert wird das Projekt unter der Webadresse www.virtuelle-stadtplanung.de
. Durch eine Vorortveranstaltung und Veröffentlichungen in der Lokalpresse
wurde das Projekt publik gemacht. Schon in der ersten Woche hatte
das Portal 35.000 Zugriffe von ca. 1400 Besuchern. Diese Zugriffszahlen
blieben stabil in diesem Bereich. Etwa 2/3 der Besucher benutzten
zur Information das VRML-Modell. Täglich 200 Leute mit Videos, Modellen,
Infos und allen Planungsvarianten zu versorgen, ist eine Informationsleistung,
die man auf konventionellem Wege kaum hätte leisten können. Es hat
sich auch gezeigt, dass die visuelle Präsenz einer Idee den Wunsch
nach deren Durchführung sehr positiv beeinflusst.
Die Erkenntnisse und Überzeugungen die der Einzelne hier gefunden
hat kann er direkt in Form einer Stimmabgabe in das Meinungsforum
einfließen lassen. Er erhält anhand der Auswahl der Varianten ein
erneutes visuelles Feedback und nach der Abstimmung einen Überblick
über die bereits angegebenen Stimmen. Diese werden nach Prozent- und
Gesamtzahl geordnet und automatisch in einer zentralen Datenbank erfasst.
Zirka 15% der User gaben auch eine Stimme im Meinungsforum ab.
Die verschiedenen Darstellungsformen werden den Ansprüchen unterschiedlicher
Nutzertypen gerecht. Der Spielerische findet schnell in den Filmen
einen Überblick, der Neugierige schaut hier und da vorbei, probiert
einen QuicktimeVR-Panoramablick aus und findet immer wieder neue Möglichkeiten,
die Planung zu studieren, den Fachmann interessiert der Gesamtkontext
der Planung und der Forschende erprobt die Szenarien in dem interaktiven
3D-Modell selbst.
Planungen mit diesem Konzept durchzuführen ist bis jetzt einmalig.
Investitionssicherheit und Nachhaltigkeit ist nur durch das Zusammenwirken
von Vielen zu gewährleisten. Zu dem sind die Kosten bezogen auf die
Größe der Nutzergruppen sehr gering. Die Beratungen sind weder ort-
noch termingebunden. Mit E-Planning kann schneller und umfassender
geplant, koordiniert und informiert werden. Es wird zu einem Entscheidungsbeschleuniger.
Zusätzlich macht die visualisierte Planung den Einstieg in die Vermarktung
bei Bauprojekten sehr einfach. So kann das E-Planning auch direkt
zum Verkauf oder zur Vermietung genutzt werden. Das Objekt kann visuell
betreten werden, noch ehe es gebaut ist. Innerhalb des VRML-Modells
können direkte Links auf Webseiten gelegt werden. So gibt es jetzt
in Celle die Überlegung das VR-Modell auf weitere Bereiche der Innenstadt
auszudehnen und die Geschäfte damit zu vernetzen. Der Investitionsbedarf
liegt bei ca. DM 500,-/Geschäft. Das Internet wird hier so zum echten
Kommunikationsmittel und die Stadt schafft sich und Ihrer Wirtschaft
eine gemeinsame Marketing- und Planungsplattform.
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